Valeur de la maison de 100m2 Rue sous Marin la Sibille à Toulon

Estimation théorique

Rue sous Marin la Sibille,83000 Toulon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.22)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue sous Marin la Sibille,83000-Toulon indique un avis de valeur compris entre 572.000€ et 644.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.720€ et 6.440€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 572.000€ et 644.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.482€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.482€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Toulon (83137), comprenant 178065 habitants est de 12,70€, soit un loyer théorique mensuel de 1.270€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,61€, à 18,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 861€ et 1.874€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-11-02919BD JULES MICHELET566308173900€2635€
2022-11-02919BD JULES MICHELET566308173900€2635€
2023-11-17919BD JULES MICHELET566308605000€9167€
2023-11-17919BD JULES MICHELET566308605000€9167€
2020-05-16224AV CLAUDE FARRERE6160500470000€2938€
2020-05-16224AV CLAUDE FARRERE6160500470000€2938€
2022-08-05644AV PIERRE LOTI487152472760€5434€
2022-08-05644AV PIERRE LOTI487152472760€5434€
2023-01-30241AV CLAUDE FARRERE351150450000€8824€
2023-01-30241AV CLAUDE FARRERE351150450000€8824€
2021-12-02105RUE DE LA BRISE461215385000€6311€
2021-12-02105RUE DE LA BRISE461215385000€6311€
2023-09-291AV COMMANDANT GUILBAUD7112317467500€4174€
2023-09-291AV COMMANDANT GUILBAUD7112317467500€4174€
2021-04-19621AV PIERRE LOTI353275314020€5925€
2021-04-19621AV PIERRE LOTI353275314020€5925€
2021-07-2760AV ROLAND MORILLOT362217438900€7079€
2021-07-2760AV ROLAND MORILLOT362217438900€7079€
2021-02-26733AV PIERRE LOTI591468604000€6637€
2021-02-26733AV PIERRE LOTI591468604000€6637€
2024-04-307RUE POURQUOI PAS348280350000€7292€
2024-04-307RUE POURQUOI PAS348280350000€7292€
2022-02-2355AV GENERAL CORONAT4160488760000€4750€
2022-02-2355AV GENERAL CORONAT4160488760000€4750€
2023-12-04106RUE MASSIGES490785884000€9822€
2023-12-04106RUE MASSIGES490785884000€9822€
2023-01-1367RUE MONSEIGNEUR FREPPEL52085061126800€5417€
2023-01-1367RUE MONSEIGNEUR FREPPEL52085061126800€5417€
2022-12-216BD MIRAMAR51654801170600€7095€
2022-12-216BD MIRAMAR51654801170600€7095€
2021-07-2283RUE MONSEIGNEUR FREPPEL9235498716700€3050€
2021-07-2283RUE MONSEIGNEUR FREPPEL9235498716700€3050€
2023-07-216RUE MELCHIOR DE VOGUE5110302743500€6759€
2023-07-216RUE MELCHIOR DE VOGUE5110302743500€6759€
2020-11-18461AV PIERRE LOTI4110234469150€4265€
2020-11-18461AV PIERRE LOTI4110234469150€4265€
2023-07-07461AV PIERRE LOTI4110234583500€5305€
2023-07-07461AV PIERRE LOTI4110234583500€5305€
2024-04-3034BD TOUCAS72407401905000€7938€
2024-04-3034BD TOUCAS72407401905000€7938€
2022-05-1011AV COLONEL DRIANT464330395000€6172€
2022-05-1011AV COLONEL DRIANT464330395000€6172€
2022-10-07136RUE POURQUOI PAS5131345434000€3313€
2022-10-07136RUE POURQUOI PAS5131345434000€3313€
2020-09-25281RUE PILOTE PIERRE REBOUL280368225000€2813€
2020-09-25281RUE PILOTE PIERRE REBOUL280368225000€2813€
2022-07-06281RUE PILOTE PIERRE REBOUL280368400000€5000€
2022-07-06281RUE PILOTE PIERRE REBOUL280368400000€5000€
2021-06-186AV MARECHAL MAUNOURY245133366600€8147€
2021-06-186AV MARECHAL MAUNOURY245133366600€8147€
2022-05-185AV COLONEL DRIANT587569650000€7471€
2022-05-185AV COLONEL DRIANT587569650000€7471€
2023-07-20354AV PIERRE LOTI4106306605000€5708€
2023-07-20354AV PIERRE LOTI4106306605000€5708€
2021-07-08356BD DE LA MARTILLE41100552030€5018€
2021-07-08356BD DE LA MARTILLE41100552030€5018€
2022-08-112AV EDOUARD LATIL479265550000€6962€
2022-08-112AV EDOUARD LATIL479265550000€6962€
2020-12-18203RUE PILOTE PIERRE REBOUL470245320000€4571€
2020-12-18203RUE PILOTE PIERRE REBOUL470245320000€4571€
2021-07-017AV MEDICIS4730280000€3836€
2021-07-017AV MEDICIS4730280000€3836€
2023-07-28123BD PAULIN BERTRAND474385552100€7461€
2023-07-28123BD PAULIN BERTRAND474385552100€7461€
2021-05-269011BD PAULIN BERTRAND475280314000€4187€
2021-05-269011BD PAULIN BERTRAND475280314000€4187€
2021-07-053AV MEDICIS4750579000€7720€
2021-07-053AV MEDICIS4750579000€7720€
2023-07-07210AV EDOUARD LATIL41350570000€4222€
2023-07-07210AV EDOUARD LATIL41350570000€4222€
2022-09-29300AV LOUIS SOREL61452008730000€5034€
2022-09-29300AV LOUIS SOREL61452008730000€5034€
2021-09-1057COR LITTORAL FREDERIC MISTRAL42006751240000€6200€
2021-09-1057COR LITTORAL FREDERIC MISTRAL42006751240000€6200€
2023-03-219005AV MEDICIS359211408750€6928€
2023-03-219005AV MEDICIS359211408750€6928€
2022-04-2194IMP AUGARDE5108311567000€5250€
2022-04-2194IMP AUGARDE5108311567000€5250€
2020-11-301AV MEDICIS596375366000€3813€
2020-11-301AV MEDICIS596375366000€3813€
2023-03-0238RUE VAUQUELIN3120252440000€3667€
2023-03-0238RUE VAUQUELIN3120252440000€3667€
2023-04-17633AV DE LA RESISTANCE5129394723100€5605€
2023-04-17633AV DE LA RESISTANCE5129394723100€5605€
2023-11-1747IMP VIDEAU679348365000€4620€
2023-11-1747IMP VIDEAU679348365000€4620€
2020-07-244CHE DE MOGADOR61619001385000€8602€
2020-07-244CHE DE MOGADOR61619001385000€8602€
2024-05-169006AV MEDICIS354280275701€5106€
2024-05-169006AV MEDICIS354280275701€5106€
2024-05-1563RUE GUEIT5105726453000€4314€
2024-05-1563RUE GUEIT5105726453000€4314€
2021-03-30703AV DE LA RESISTANCE5144286428000€2972€
2021-03-30703AV DE LA RESISTANCE5144286428000€2972€
2020-12-22703AV DE LA RESISTANCE5144286650000€4514€
2020-12-22703AV DE LA RESISTANCE5144286650000€4514€
2022-09-23103BD DE LA MARTILLE594580668000€7106€
2022-09-23103BD DE LA MARTILLE594580668000€7106€
2023-11-1744RLE VIDEAU356153294200€5254€
2023-11-1744RLE VIDEAU356153294200€5254€
2020-09-16792AV DE LA RESISTANCE466296362000€5485€
2020-09-16792AV DE LA RESISTANCE466296362000€5485€
2022-06-17384AV DE LA RESISTANCE382305450000€5488€
2022-06-17384AV DE LA RESISTANCE382305450000€5488€
2021-08-30806AV DE LA RESISTANCE4100241688000€6880€
2021-08-30806AV DE LA RESISTANCE4100241688000€6880€
2021-03-0225ALL BOY SCOUT LEON MILLOU2250100000€4000€
2021-03-0225ALL BOY SCOUT LEON MILLOU2250100000€4000€
2021-06-249003BD EDOUARD AIGUIER380375450000€5625€
2021-06-249003BD EDOUARD AIGUIER380375450000€5625€
2022-06-019003BD EDOUARD AIGUIER380375562054€7026€
2022-06-019003BD EDOUARD AIGUIER380375562054€7026€
2022-07-04376AV DE LA RESISTANCE236182230000€6389€
2022-07-04376AV DE LA RESISTANCE236182230000€6389€
2021-08-021RUE FERDINAND3115385460000€4000€
2021-08-021RUE FERDINAND3115385460000€4000€
2022-11-0297RUE MIREILLE583400509000€6133€
2022-11-0297RUE MIREILLE583400509000€6133€
2020-03-231CHE DE COSTEBELLE4106500568950€5367€
2020-03-231CHE DE COSTEBELLE4106500568950€5367€
2024-03-08336AV DE LA RESISTANCE4118232270000€2288€
2024-03-08336AV DE LA RESISTANCE4118232270000€2288€
2023-03-245RUE SAINT FRANCOIS7180687163900€911€
2023-03-245RUE SAINT FRANCOIS7180687163900€911€
2023-08-3170BD EDOUARD AIGUIER5196500680000€3469€
2023-08-3170BD EDOUARD AIGUIER5196500680000€3469€
2020-08-28104RUE SERGENT GUERINI254315398000€7370€
2020-08-28104RUE SERGENT GUERINI254315398000€7370€
2021-07-01143ALL BOY SCOUT LEON MILLOU7117375495000€4231€
2021-07-01143ALL BOY SCOUT LEON MILLOU7117375495000€4231€
2022-10-25131CHE DU PETIT BOIS59025635000€7056€
2022-10-25131CHE DU PETIT BOIS59025635000€7056€
2021-06-2392IMP DES LORIOTS4108827730000€6759€
2021-06-2392IMP DES LORIOTS4108827730000€6759€
2020-10-1560BD EDOUARD AIGUIER61080492500€4560€
2020-10-1560BD EDOUARD AIGUIER61080492500€4560€
2022-07-189RUE GAY LUSSAC358338463400€7990€
2022-07-189RUE GAY LUSSAC358338463400€7990€
2022-08-04857AV DE LA RESISTANCE412710251018800€8022€
2022-08-04857AV DE LA RESISTANCE412710251018800€8022€
2021-06-21889AV DE LA RESISTANCE483127351000€4229€
2021-06-21889AV DE LA RESISTANCE483127351000€4229€
2020-06-259006CHE DE COSTEBELLE6140388680000€4857€
2020-06-259006CHE DE COSTEBELLE6140388680000€4857€
2024-01-086AV DES VIGNETTES34888317570€6616€
2024-01-086AV DES VIGNETTES34888317570€6616€
2021-05-28281CHE DU PETIT BOIS2450275000€6111€
2021-05-28281CHE DU PETIT BOIS2450275000€6111€
2023-12-15889AV DE LA RESISTANCE374123365000€4932€
2023-12-15889AV DE LA RESISTANCE374123365000€4932€
2022-05-022RUE CHARTREUSE DE MONTRIEUX38080449000€5613€
2022-05-022RUE CHARTREUSE DE MONTRIEUX38080449000€5613€
2023-04-14261AV DE LA RESISTANCE34794234680€4993€
2023-04-14261AV DE LA RESISTANCE34794234680€4993€
2023-06-29281CHE DU PETIT BOIS2417031168550€28501€
2023-06-29281CHE DU PETIT BOIS2417031168550€28501€
2021-07-26218CHE DU PETIT BOIS6130325625000€4808€
2021-07-26218CHE DU PETIT BOIS6130325625000€4808€
2020-08-071RUE GEN LOUIS DE PARTOUNEAUX4120350930000€7750€
2020-08-071RUE GEN LOUIS DE PARTOUNEAUX4120350930000€7750€
2021-03-012RUE SAINT FLAVIEN41090438000€4018€
2021-03-012RUE SAINT FLAVIEN41090438000€4018€
2023-04-242RUE SAINT FLAVIEN41090505000€4633€
2023-04-242RUE SAINT FLAVIEN41090505000€4633€
2021-07-27112RUE GAY LUSSAC4104190507740€4882€
2021-07-27112RUE GAY LUSSAC4104190507740€4882€
2021-03-1539RUE SERGENT GUERINI250106211500€4230€
2021-03-1539RUE SERGENT GUERINI250106211500€4230€
2022-03-11170RUE FERDINAND6135450135000€1000€
2022-03-11170RUE FERDINAND6135450135000€1000€
2022-12-1990CHE DE COSTEBELLE6146715810000€5548€
2022-12-1990CHE DE COSTEBELLE6146715810000€5548€
2020-08-25355CHE DU PETIT BOIS388410155000€1761€
2020-08-25355CHE DU PETIT BOIS388410155000€1761€
2021-12-231RUE COURMES71203521150000€9583€
2021-12-231RUE COURMES71203521150000€9583€
2022-10-1739RUE SERGENT GUERINI250177292300€5846€
2022-10-1739RUE SERGENT GUERINI250177292300€5846€
2023-12-05125RUE MIGNET5118675377000€3195€
2023-12-05125RUE MIGNET5118675377000€3195€
2020-05-20236CHE DU PETIT BOIS7178510550000€3090€
2020-05-20236CHE DU PETIT BOIS7178510550000€3090€
2022-08-01262CHE DU PETIT BOIS71505001338900€8926€
2022-08-01262CHE DU PETIT BOIS71505001338900€8926€
2021-07-08113RUE PEISE455310240000€4364€
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2022-05-17188RUE SAINTE CHRISTINE36061116200€1937€
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2024-06-1784BD SAINTE HELENE5118119783000€6636€
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2020-12-1786CHE DE SAINT MARC7218229921960€4229€
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2022-06-0220IMP BEAU REGARD340338340000€8500€
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2022-08-25302CHE DU PETIT BOIS7140650611000€4364€
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2023-10-0932RUE CASTILLON49760580000€5979€
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2021-09-151058AV DE LA RESISTANCE6140875665000€4750€
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2023-01-273BD PIERRE CURIE4105427740000€7048€
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2022-02-0365TRA FOUCOU5108357542700€5025€
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2022-01-3122RUE PASCAL7185209760000€4108€
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2021-12-109001CHE DE SAINT MARC5110325300000€2727€
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2022-08-199001CHE DE SAINT MARC5110325385000€3500€
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2020-12-18270RUE GAY LUSSAC599206552150€5577€
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2020-11-06176CHE DE COSTEBELLE7156351410370€2631€
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2022-06-2953TRA FOUCOU370450544150€7774€
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2021-06-224BD PIERRE CURIE464640529980€8281€
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2021-12-205RUE MIGNET3101217475000€4703€
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2024-02-21300RUE GAY LUSSAC357144310000€5439€
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2024-04-309008CHE DE SAINT MARC6168560860000€5119€
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2022-10-2554RUE CASTEL4100136522600€5226€
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2021-05-1027RUE MONTAUBAN34948232100€4737€
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2023-08-03332CHE DU PETIT BOIS5110340655000€5955€
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2023-08-219007CHE DE SAINT MARC135220377400€10783€
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2022-01-246IMP JEANNE38570580000€6824€
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2023-02-08164RUE COLONEL MOLL471276363000€5113€
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2020-08-25113IMP PAILLIER5105644430000€4095€
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2023-01-2315RUE CASTEL48565500700€5891€
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2023-01-1012RUE CASTEL38094375000€4688€
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2023-05-26472CHE DU PETIT BOIS4904661144000€12711€
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2022-11-0917RUE MARIE THERESE486146635000€7384€
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2021-07-27472CHE DU PETIT BOIS413517301050000€7778€
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2021-04-099001RUE ZENON PONS468535420000€6176€
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2022-09-1918RUE MARIE THERESE7170175995000€5853€
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2023-07-1918RUE MARIE THERESE71701751088000€6400€
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2022-12-235RUE FRAVEGA7130128741000€5700€
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2020-12-1413RUE FRAVEGA4980503000€5133€
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2023-12-1113RUE FRAVEGA4980734400€7494€
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2022-04-15105BD GRIGNAN4138103747000€5413€
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2021-06-213RUE DIANE477418616500€8006€
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2024-06-279001RUE DIANE3105555650380€6194€
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2024-05-131225AV DE LA RESISTANCE8188401460000€2447€
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2021-07-091RUE DIANE7158590520000€3291€
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2020-11-23202CHE DE MONTZEY72001970886000€4430€
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2023-04-0428IMP PAILLIER480570622500€7781€
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2021-12-132RUE SUFFREN612589587990€4704€
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2024-03-076RUE ZENON PONS350428339000€6780€
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2022-03-3192AV FRANCOIS NARDI3800375000€4688€
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2022-11-0441RUE JEAN BART580250354724€4434€
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2022-05-13630AV FRANCOIS NARDI323625385000€16739€
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2024-05-17318AV FRANCOIS NARDI5110270190000€1727€
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2023-11-14362AV FRANCOIS NARDI490528365000€4056€
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2021-06-18103AV BELLAUD DE LA BELLAUDIERE481458184184€2274€
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2023-04-0496AV BELLAUD DE LA BELLAUDIERE359472380000€6441€
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2023-08-24503COR GENERAL DE GAULLE4230109085000€370€
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2021-11-30468COR GENERAL DE GAULLE1149046434500000€9184€
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2020-05-1495AV FRANCOIS NARDI6120688491500€4096€
2020-05-1495AV FRANCOIS NARDI6120688491500€4096€
2023-02-1468AV GENERAL PRUNEAU494280285000€3032€
2023-02-1468AV GENERAL PRUNEAU494280285000€3032€